1994〜2004年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
東京都
107.4万円/㎡
前年比+19.1%
豊島区
137.0万円/㎡
前年比+15.8%
マイキャッスル大塚の丘
東京都豊島区北大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1999年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 62.7㎡の場合
相場
6,803万円
108.5万円/㎡
5,106
6,237
7,368
8,500
AI査定結果
推定相場価格
6,803万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,237万円〜7,368万円
99.5万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月6日
マイキャッスル大塚の丘
7,580万円（120.9万円/㎡）/ 5階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は112.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 7,580万円 | 120.9万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 7,380万円 | 117.7万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 6,480万円 | 102.0万円 | 1階 | 63.53㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/11/01 | 6,780万円 | 106.7万円 | 1階 | 63.53㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/09/22 | 6,780万円 | 106.7万円 | 1階 | 63.53㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/09/12 | 7,480万円 | 119.3万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は120.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | マイキャッスル大塚の丘 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 7,580万円 | 120.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | シティオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 6,080万円 | 118.6万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/06 | ヒルズ山手大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 6,298万円 | 124.1万円 | 50.73㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/15 | レーベンハイム大塚弐番館 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/17 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 6,280万円 | 132.2万円 | 47.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/27 | セザール大塚ガーデン 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 6,280万円 | 103.3万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | セルノ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,980万円 | 131.5万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/05 | ベルジュール大塚 豊島区西巣鴨二丁目 | 大塚駅8分 | 7,980万円 | 129.5万円 | 61.62㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、豊島区では15.8%上昇しています。
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